10款美利达挑战者300

招商加盟
 
投資有風險,選擇需謹慎

基本要求

1、具有合法資格的法人或自然人;

2、擁有投資特許經營連鎖店必需資金,合理、優越的開店場所。(加盟店面積在500平方米以上)

 

經營共識

1、熱愛餐飲行業;

2、對“江南公社”所展示的企業文化、經營理念,所追求的設計理念、品牌風格達成高度共識;

3、樂于接受總部的管理,認同總部經營運作方式并能夠提出合理化建議及改善意見;

4、對特許經營規章條例予以認同;

5、對加盟店組織架構及管理模式予以認同;

6、為保證“江南公社”的出品質量,接受特色原材料由總部統一配送;

7、加盟者必須認同江南公社文化的統一標準,首先同意按照公司要求在裝修風格、文化布展、文化用品、員工服、餐用具、紀念品等方面達到統一化和規范化,其次同意整個店面、店堂、包廂的裝修按江南公社風格統一設計施工,文化布展資料由公司有償配送。否側,謝絕加盟;

8、為了維護江南公社形象的統一識別,加盟店所需的江南公社專用紀念品及印有統一標識的廚具、餐用具、菜譜、單據、員工服等,由公司統一有償配送。特殊情形經公司同意后可自行購置,但須按照公司統一的標識進行印制,否則視為違約。

 

商業背景

1、有一定商業管理經念;

2、具有較強的經營管理能力及良好的商業信譽;

3、有正確的投資觀念、良好的心理素質及風險意識。

 

培訓及傳播能力

1、積極接受“江南公社”品牌文化、經營理念、管理模式等的培訓內容;

2、積極擔任貫徹、傳播“江南公社”品牌的任務。財務資格達到所設加盟店的經濟投資實力要求,確保加盟店運營的順利進行。

 

管理要求

1、具有很好的文化素質及獨立管理能力和協調能力;

2、以加盟店經營為事業目標,保證所有(充分)的時間及精力投入加盟品牌的日常經營管理工作中。

 

哪些人不可以加盟

目前具有下列特征的申請加盟者還不能夠加入江南公社:

1、不愿全力投入加盟事業、用心經營者;

2、自以為是、獨立自主性太強、很難溝通者;

3、對加盟餐廳開業后之經營額及獲利狀況存在不現實期望者;

4、加盟開店的主要目的不是為了賺錢、追求成功者(賺不賺錢無所謂);

5、認為加盟后一切靠管理公司、加盟餐廳能否賺錢管理公司必須負最大責任者;

6、家庭成員不支持加盟江南公社者;

7、對加盟江南公社的權利與義務沒有充分了解、就盲目要簽約者;

8、加盟江南公社只是短期投資、趕潮流、無長期經營意愿者;

9、資金來源取得非法、來路不明或不愿告知者;

10、曾經或目前從事非法或敗壞社會道德風氣行業者。

 

經營地址應具備的條件

1、商業中心的準鬧市區;

2、成熟的大型綜合商業廣場(如:萬達廣場、寶龍廣場、保利廣場、綠地廣場、八佰伴、印象城、華潤商場等商業廣場);

3、交通便利、有充足的停車位;

4、鬧市區聚商業、辦公、娛樂一體的金融中心樓上。

 

店鋪的特殊要求

1、店鋪應保證上、下水及供電設施齊全,特別是下水道以較大為宜,進戶電以12KW/100㎡為宜;

2、燃氣主管是否已經到店鋪位置,店鋪消防驗收合格;

3、建筑形態以框架結構為佳,磚混結構要考慮店面的透視性,店內高度達到3.5米。

4、排煙等能否達到環保要求,與居住居民區的距離達到環保規定。

 

簽訂房屋租賃合同應注意以下事項

出租主體

1、核實出租人是否是該店鋪及附屬建筑物的所有人;

2、有無相關的產權主體,如有應作為該合同的附體;

3、是否列入城市規劃改造范圍;

4、合同期內承租人是否擁有轉讓權,如果轉租務必要取得原出租人的同意。

 

租金

1、租金由雙方洽談:一般租期內不得調整租金(如從第四年開始年按5%—10%遞增也正常);

2、租金交付方式:一般按季度結算,預留二月的租金為押金。

 

修繕

房屋的基礎設施、水、電、下水應安裝到戶,房屋主體結構出現問題應由屋主維修并承擔此項費用。

 

裝修

1、裝修時能否改動原有的裝修風格;

2、店面外部能否安置戶外廣告;

3、合同期內任何一方都無權單方面終止合同;

4、給予三個月以上的裝修免租期。

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